Sài Gòn Mia không chỉ là 1 trong những trung tâm căn hộ chung cư cao cấp nổi bật tại trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn phải khi là lựa chọn tươi đẹp cho những ai đang được tìm kiếm căn hộ cho mướn dài hạn cùng với khoảng không gian sống ổn định, chất lượng cũng như chất lượng cao. nội dung bài viết này sẽ cung cấp cho chính mình cái nhìn tổng thể về môi trường cho thuê dài hạn căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia, từ Lý Do nên chọn cho giá mướn, kinh nghiệm lâu năm thuê, lưu ý pháp lý cũng như phân tích tiềm lực dài hạn.
1. tổng quát Về khu nhà Sài Gòn Mia – điểm đến lựa chọn Của thiên nhiên thời thượng
cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia tọa lạc ngay mặt tiền đường 9A, khu Trung Sơn, cạnh bên Q.1, Q.4 cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng. được đi lên bởi Hưng Thịnh Corporation, dự án công trình gồm 3 block (Emerald, Ruby, Sapphire) với hơn 800 căn nhà bao gồm diện tích S phong phú từ là 1 đến 3 phòng nghỉ và loại Officetel.
Sài Gòn Mia nắm giữ những ích lợi trung tâm vượt bậc như:
- bể bơi tràn bờ chuẩn khu nghỉ dưỡng
- công viên xanh, khu vườn thiền
- phòng thể hình, yoga, sân chơi trẻ em
- trung tâm thương mại mini
- Bãi đỗ xe rộng rãi
cùng với địa điểm chiến lược cũng như lợi ích tất cả, căn nhà Sài Gòn Mia thuê mướn dài hạn trở thành lựa chọn đứng đầu cho toàn bộ cơ thể đi làm việc, gia đình trẻ cũng như Chuyên Viên quốc tế.
2. Vì Sao Nên Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia?
a. an cư phù hợp, không cần chuyển chỗ ở liên tục
Thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia khiến cho bạn tránh khỏi rắc rối tìm căn nhà từng 6 tháng hoặc một năm, nổi bật khi chúng ta có trẻ nhỏ đến lớp sát gần đó hoặc làm công việc ở địa chỉ Q.1, 7, 4.
b. giá thuê mướn giỏi rộng, có thể thương lượng sâu
chủ nhà thường sẵn sàng giảm giá từ 500.000 – một triệu đồng/tháng nếu người đi thuê cam kết từ 2–3 năm. với tầm giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay (dao động từ 11 – 22 triệu/tháng), thuê dài hạn giúp bạn tiết kiệm đáng kể giá thành hàng năm.
c. ưu tiên bảo trì hợp đồng và phù hợp nội thất
Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia, các bạn được quyền ý kiến đề nghị bố trí thiết kế bên trong, thậm chí là yêu cầu đột phá thiết bị dân dụng (nếu hợp lý). gia chủ cũng ưu tiên duy trì mà hoàn toàn không tăng giá đột ngột.
3. giá chỉ dịch vụ cho thuê Dài Hạn nhà ở Sài Gòn Mia cập nhật 2025
Báo Giá tham khảo:
| Loại căn nhàdiện tíchnội thấtgiá mướn dài hạn (trung bình) | |||
| Căn 1 phòng nghỉ | 50–55 m² | thiết kế bên trong cơ bản | 10 – 12 triệu/tháng |
| Căn 2 phòng nghỉ | 65–75 m² | Full thiết kế bên trong | 13 – 17 triệu/tháng |
| Căn 3 phòng nghỉ | 90–100 m² | Full thiết kế bên trong sang trọng | 18 – 22 triệu/tháng |
| Officetel studio | 35–45 m² | nội thất văn minh | 8 – 10 triệu/tháng |
Lưu ý: giá bán tại áp dụng cho hợp đồng về tối thiểu 1 năm. cùng với hợp đồng 2–3 năm, hoàn toàn có thể thương khối lượng giảm từ 5–8%.
4. những Loại căn nhà Sài Gòn Mia được ưa chuộng nhất lúc Thuê Dài Hạn
a. Căn 2 phòng nghỉ full nội thất
sở hữu đến 60% lượng căn hộ dịch vụ thuê mướn dài hạn tại Sài Gòn Mia, loại căn này hợp với cặp vk ông xã trẻ hoặc gia đình 3–4 người. Layout tối ưu, ban công rộng, phòng bếp bóc tách biệt.
b. Officetel biến đổi thành căn nhà
Rất đc freelancer hay người cô quạnh ưa chuộng vì giá bèo, nhưng vẫn đáp ứng chất lượng căn bản. một vài Officetel còn có gác lửng, xây dựng thông minh.
c. Căn góc 3 phòng ngủ view sông
hợp với Chuyên Viên quốc tế hoặc gia chủ rộng lớn. Tuy giá chỉ cao nhưng nơi sống mát mẻ, chất lượng cao, hoàn toàn có thể khiến văn phòng tận nơi.
5. kinh nghiệm làm việc Thuê Dài Hạn căn hộ Sài Gòn Mia Từ Người Đi Trước
- luôn đi xem trực tiếp: né tránh bị môi giới gửi hình “ảo”, lựa chọn căn bao gồm ánh sáng, tầng phía trên cao, ít ồn.
- Thương lượng hợp đồng kỹ: Nêu rõ thời gian thuê, lao lý tăng giá, trách nhiệm thay thế sửa chữa, trả lại nội thất.
- yêu cầu xem hợp đồng pháp luật: gia chủ phải gồm sổ hồng, hoặc giấy chứng thực sở hữu hợp pháp.
- thanh toán theo lượt 3–6 tháng: hoàn toàn có thể xin giảm 500–800k/tháng nếu như giao dịch thanh toán dài thêm hơn nữa.
6. các đối tượng người dùng phù hợp Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia
- nhân viên văn phòng làm công việc trên Q.1, 4, 7
- gia chủ trẻ có con học tại những trường quốc tế trung tâm Nam
- người nước ngoài làm việc lâu dài trên nước ta
- các bộ đôi cần nơi ở ổn định, chất lượng
- nhà doanh nghiệp nhỏ tuổi cần nơi ở phối kết hợp văn phòng
7. so sánh Sài Gòn Mia với những khu căn hộ Khác Cùng phân khúc
| dự án công trìnhgiá mướn dài hạnƯu điểm khác biệtkhoảng cách đến quận 1 | |||
| Sài Gòn Mia | xuất sắc, đáng yêu và dễ thương lượng | tiện ích cao cấp, vị trí độc đắc | 15 phút |
| Sunrise City | cao hơn 2–3 triệu | gần Lotte Mart, nhộn nhịp | 20 phút |
| Florita Him Lam | xấp xỉ | Yên tĩnh, dân trí cao | 18 phút |
| The Era Town (quận 7) | thấp hơn 10–20% | Xa rộng, ít lợi ích trung tâm | 25 phút |
→ Sài Gòn Mia cân bằng giữa giá, địa chỉ cũng như tiện nghi ở, rất đáng thuê dài hạn.
8. chú ý pháp lý Khi thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- giấy tờ thuê phải cụ thể, bao gồm chữ ký cả 2 bên
- Nêu chi tiết:
- thời điểm thuê
- cách thức giao dịch
- list nội thất
- ĐK dứt giấy tờ
- khái niệm người nước ngoài: cần phải có ĐK tạm trú và hợp đồng bằng đôi ngữ
→ luôn nhu cầu chủ nhà sản xuất CMND, sổ hồng photo, giấy ủy quyền (nếu có) nhằm đảm bảo pháp luật an toàn.
9. các thời gian Nên Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- Sau Tết (tháng 2–3): cụm căn trống, dễ thương và đáng yêu khối lượng giá thấp
- thời điểm cuối năm (tháng 11–12): chủ nhà muốn cho thuê tiện để đón năm mới
- Giữa năm (tháng 6–8): đa số chúng ta chuyển nhà → tăng đầu cung
→ chúng ta có thể tiết kiệm ngân sách vài triệu đồng/tháng nếu lọc đúng thời điểm thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia.
10. dự án dịch vụ cho thuê Lại – Sài Gòn Mia gồm Phù Hợp?
với tầm giá mướn ổn định cũng như thị hiếu cao, nhiều quý khách mua căn hộ Sài Gòn Mia thuê mướn dài hạn. họ lựa chọn các căn dễ decor lại, full thiết kế bên trong và hướng về nhóm khách mướn ổn định (nhân viên VP, chuyên gia, gia chủ nhỏ).
- tỷ lệ lợi nhuận: 5–7%/năm (tốt rộng gửi ngân hàng)
- mật độ lấp đầy: ~95% nếu như trang bị thiết kế bên trong giỏi, giá bán phù hợp
- Biên độ tăng giá trị tài sản phù hợp từ 5–10%/năm
11. không gian sống Xanh và Yên Tĩnh trên Sài Gòn Mia
giữa những Lý Do khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia là một không gian sống xanh hiếm hoi giữa lòng đô thị. các block căn nhà tại đây được bao quanh bởi khu dã ngoại công viên trung tâm, hàng cây rợp bóng, đường đi Bộ rộng rãi, phối kết hợp cùng với tập hợp giải quyết và xử lý không gian hiện đại, mang đến không gian sống trong lành, rất phù hợp mang lại gia đình gồm trẻ em hay người cao tuổi.
12. an ninh Ba Lớp – yếu tố Then Chốt Lúc thuê Dài Hạn Sài Gòn Mia
Khi lựa chọn nơi thuê dài hạn, an ninh là nhân tố then chốt. Sài Gòn Mia nổi bật cùng với tập hợp an ninh ba lớp: chốt bảo vệ ngoài cổng, thẻ từ thang máy từng tầng cũng như camera 24/7 trên hiên nhà, sảnh chờ. người đi thuê dài hạn tiếp tục cảm thấy an tâm vô cùng về gia tài và sự riêng tư vào sinh hoạt mỗi ngày.
13. quần chúng hiện đại tại căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia
Khác với cùng 1 số chung cư nhộn nhịp cũng như tinh vi khác, Sài Gòn Mia bao gồm hiệp hội người ở được chọn lọc, phần đông là giới công sở, doanh nhân, chuyên gia quốc tế hay gia đình gồm ĐK. Lúc thuê dài hạn, quý khách không chỉ ổn định nơi sống mà còn phải được sống tại một môi trường văn minh, lịch lãm, tôn trọng nhau.
14. những dịch vụ theo nhóm bổ trợ dành riêng cho người đi thuê Dài Hạn
người thuê dài hạn trên căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể ĐK những dịch vụ theo nhóm nổi bậc như:
- vệ sinh căn nhà định kỳ
- giao nước, gas tận nhà
- dịch vụ thay thế điện và nước 24/7
- hỗ trợ biến hóa tạm trú mang đến người nước ngoài
Đây là điểm cộng rộng lớn mà ít chỗ nào cùng phương thức khiến được giống như Sài Gòn Mia.
15. tiềm năng Tùy Biến nơi sống Lúc thuê Dài Hạn
Khi thuê dài hạn căn hộ trên Sài Gòn Mia, người đi thuê gồm quyền thỏa thuận cùng với gia chủ nhằm thay đổi thiết kế bên trong, sơn lại tường, lắp đặt tập hợp điện, wifi, rèm cửa ngõ hay trang trí theo kiểu cá thể, miễn chưa khiến ảnh hưởng đến kết cấu. điều này tạo nên cảm nhận “an cư như ngôi nhà thật”, nhất là với người thuê từ hai năm trở lên.
16. hạ tầng giao thông tham gia Từ Sài Gòn Mia đến nhiều khu trọng điểm
Từ Sài Gòn Mia, người thuê hoàn toàn có thể thuận tiện di chuyển:
- 10 phút mang lại Q.1 ngang cầu Nguyễn Văn Cừ
- 7 phút mang lại Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall
- 15 phút mang lại Q.5, chợ An Đông
- 5 phút đến ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng (cơ Bộ Nam)
nơi đây lợi thế rộng lớn trợ giúp người thuê dài hạn tại căn hộ chung cư cao cấp này tiết kiệm chi phí đáng chú ý thời gian và Chi tiêu dịch chuyển.
17. so sánh Chi phí sinh hoạt Khi thuê Dài Hạn ở Sài Gòn Mia
Chi tiêu sinh hoạt đến người đi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia được xem thích hợp đối với nhiều khu nhà ở khác:
| Khoản đưa raMức phí tại Sài Gòn Miaso với Sunrise City | ||
| Phí quản lý | 12.000đ/m² | 16.000đ/m² |
| Gửi xe máy | 120.000đ/tháng | 150.000đ/tháng |
| Gửi ô tô | 1.200.000đ/tháng | 1.800.000đ/tháng |
| Nước sinh hoạt | 6.000đ/m³ | 8.500đ/m³ |
→ cụ thể, thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia trợ giúp giảm gánh nặng tài chính hàng tháng.
18. phản hồi Từ người thuê Dài Hạn thực tế tại Sài Gòn Mia
Chị Thu Hà (34 tuổi, chuyên viên ngân hàng):
“Gia đình mình thuê căn 2PN sống block Emerald từ 2022 tới lúc này. Mình rất hài lòng vì ngôi nhà yên tĩnh, ban công hướng phía nam mát dịu quanh năm. gia chủ dễ tính, chưa tăng giá thuê. Rất nên sống dài lâu.”
Anh Eric (người Pháp, chuyên gia công nghệ):
“Sài Gòn Mia đáp ứng đủ các tiêu chí mà tôi cần: gần nội khu, yên tĩnh, bảo vệ xuất sắc. tôi đã ở đây 3 năm cũng như không hề muốn chuyển đi đâu khác.”
19. Tính thanh khoản Khi Muốn xong xuôi giấy tờ Trước Hạn
Một lợi thế Lúc thuê dài hạn tại căn hộ Sài Gòn Mia là tính linh động cao. phần đông các hợp đồng dài hạn đều phải sở hữu điều khoản:
- thông báo trước 30–60 ngày khi muốn chấm dứt
- không xẩy ra phạt nếu tìm được người sửa chữa thuê
- được hoàn trả cọc nếu giao đúng thực trạng
việc này giúp người thuê cảm nhận ít ràng buộc nếu có kế hoạch thay đổi công việc hay chuyển vùng sinh sống.
20. Kênh Tìm Thuê Dài Hạn căn nhà Sài Gòn Mia tin cậy
nếu như bạn đang tìm thuê dài hạn căn nhà tại Sài Gòn Mia, nên ưu tiên các kênh sau:
- gia chủ chính nhà đăng trên Facebook Group: “Cộng đồng cư dân Sài Gòn Mia”
- trang web Bất Động Sản tin cậy như batdongsan.com.vn, rever.vn, chototnhadat
- những sàn đáp ứng lớn: Hưng Thịnh Land, Propzy, Alonhadat
- Môi giới khu vực Trung Sơn gồm thâm niên
→ tránh môi giới đăng tin ảo, ép giá bán hay thuê căn không đúng miêu tả.
tóm lại
chung cư Sài Gòn Mia dịch vụ cho thuê dài hạn không chỉ lựa chọn tươi đẹp cho những người cần an cư trên trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn phải khi là phương án đầu tư an toàn, chắc chắn. với địa điểm đắc địa, ích lợi nội khu đẳng cấp, cộng đồng dân cư hiện đại và mặt phẳng giá thuê hợp lý, Sài Gòn Mia xứng danh khi là điểm đến chọn lựa phù hợp cho những ai đang tìm tòi sự dài lâu, chất lượng trong không gian sống.
